Voor een gemeente in Noord Holland zijn wij op zoek naar een Interim Bouwmanager Vastgoed (36 uur),
Als Bouwmanager Vastgoed treed je op als manager bij het voorbereiden en realiseren van (ver)bouwprojecten, samen met adviseurs en aannemers binnen vast functionele en financiële kaders. Je hebt daarbij de vooraf vastgestelde doelstellingen op een praktische wijze gehouden, rekening gehouden met het toekomstig gebruik van het gebouw.
Werkzaamheid
- Je begint de dag met jouw grote van een plan van aanpak, waarin duidelijk staat welke opdracht richting je interne opdrachtgever (stuurgroep). Hierin wordt het programma van eisen vastgelegd (waar moet het gebouw aan voldoen? Hoeveel vierkante meters en ruimtes, enzovoort);
- Vervolgens overleg je met diverse adviseurs, zoals architecten of installatieadviseurs, om het gedefinieerde programma van eisen in een ontwerp te vertalen. Als voorzitter van het ontwerpteam heb je deze adviseurs gecontracteerd. Samen met de adviseurs dien je de omgevingsvergunning in voor het ontwerp;
- Daarna volgt een bouwvergadering met aannemers en voltooide ondernemers om jouw bouwproject binnen de bepaalde kaders van tijd en budget te realiseren. Deze aannemers worden geselecteerd volgens de door u opgestelde aanbestedingsstrategie
- Na de middagpauze let op je de gemaakte afspraken met ontwikkelaars, zoals woningbouwverenigingen of vastgoedbedrijven. Deze afspraken zijn gemaakt voor de realisatie van maatschappelijke huisvesting (bijvoorbeeld een buurtkamer) binnen een groter bouwblok. Ook adviseur je over een nieuw project waarvoor je de kostenraming hebt gebruikt;
- Hierna overleg je met de gebruikers van een ouder-kind centrum om hen te informeren over de aankomende verbouwingsplannen. Bij een bouwproject zijn verschillende belanghebbenden, zoals buurtbewoners, huurders of toekomstige gebruikers. Je zorgt voor goede communicatie met deze stakeholders om een optimaal projectresultaat te behalen;
- Tot slot rapporteer je aan je opdrachtgever over de voortgang van je bouwproject. Dit doe je door het opstellen van een verslag, waarbij tijd en geld de uitgangspunten zijn. Benoem ook je de politieke en eventuele complicaties van het programma van eisen. De volgende dag draag je een net verbouwd kinderdagverblijf over aan je collega’s van de beheersorganisatie.
- Beschikt over een afgeronde hbo of wo opleiding op het gebied van bouwkunde of vergelijkbaar
- Minimaal 3 jaar ervaring als bouwmanager met aantoonbare persoonlijk bijdragen aan succesvolle bouwprojecten
- Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring vermeld als bouwmanager of functionele functie bij een gemeente of overheidsorganisatie
- Relevante ervaring met de realisatie van maatschappelijke vastgoed zoals bijv. kinderopvang, scholen, jongerencentra, buurtkamers
- Ervaring in het opstellen van het beoordelen van programma’s van eisen, rapportages over de projectvoortgang; bijhouden van de projectfinanciën en rapporteren.
Dit betreft een functie die onder leiding en toezicht van de overheidsorganisatie wordt uitgeoefend. Deze opdracht kan alleen via loondienst bij Het Publieke Domein worden uitgevoerd.
Enthousiast? Graag ontvangen wij jouw cv en motivatie in word-format. Hierbij gaan wij er vanuit dat jouw aanbieding voor deze aanvraag exclusief is.
